一(yī)、項目介紹

禅城區是佛山市的(de)文化中心，也是佛山文化遺産的(de)重要承載體，适安裏古民居群修繕後的(de)活化利用作為(wèi)梁園及周邊環境提升改造工作的(de)重點之一(yī)，與梁園和(hé)非遺展覽館形成互為(wèi)一(yī)體、各有側重的(de)文化綜合體。希望通過本次公開招租選擇區內(nèi)工藝場地(dì)需求不大、互動性強、較受市場歡迎的(de)工藝品、非遺項目和(hé)具有本土特色的(de)手信商店、文創設計等商鋪入駐，将适安裏古民居群打造成兼顧展覽、銷售、體驗及培訓為(wèi)一(yī)體的(de)非遺技藝展示區。

二、項目基本情況

适安裏古民居群為(wèi)民國時期建築，位于梁園北側，該建築群現存建築19棟，布局規整，自(zì)成一(yī)街，以南北向主道(dào)為(wèi)軸線分為(wèi)東西兩片，又分别以東西向的(de)兩條耙齒巷将東西兩片各分為(wèi)三列，建築物多為(wèi)二層格局，是佛山現存為(wèi)數不多具有嶺南建築特色的(de)民居群。1998年(nián)被佛山市政府公布為(wèi)佛山市文物保護單位。現将已完成修繕與驗收完畢的(de)17、19、20、22和(hé)24号民居共5棟建築進行公開招租。

三、項目入駐條件及要求

本次項目将采用公開招租的(de)方式，通過專家評審确定進駐單位。

（一(yī)）入駐标準及條件

1.必須是獨立的(de)法人單位，協會、社團、公司都可(kě)以；

2.入駐單位的(de)項目內(nèi)容應以非遺項目及佛山傳統文化為(wèi)主；

3.入駐單位每年(nián)必須在梁園片區內(nèi)開展不少于兩次的(de)高(gāo)水平展覽，4次培訓交流或行業峰會（每次不少于20人），每個季度開展不少于兩次活動（小型展覽，研讨等）。

（二）其他要求

1.入駐單位對建築進行裝修及陳列布展時應嚴格按照文物保護的(de)要求進行逐級報批，不得擅自(zì)改變文物建築的(de)結構和(hé)用途。

2.租賃租期以8年(nián)為(wèi)一(yī)周期，并設定每兩年(nián)一(yī)次的(de)考核期，考核優秀的(de)租賃期滿需要繼續租賃的(de)，在同等情況下可(kě)優先；連續兩次考核不合格的(de)，我館可(kě)單方面終止租賃合同。

3.為(wèi)降低(dī)前期的(de)運營成本，隻适當收取租金不再額外收取物業管理(lǐ)費，合約第1-3年(nián)的(de)租金為(wèi)20元/平方米/月；第4-6年(nián)的(de)租金為(wèi)25元/平方米/月；第7-8年(nián)的(de)租金為(wèi)30元/平方米/月。

4.每日的(de)經營開放時間需與梁園景區開放時間相符，原則上為(wèi)早上9點至下午6點，可(kě)視(shì)實際情況延長(cháng)至晚上10點。

5.成功入駐的(de)單位需保證在2021年(nián)6月10日前公開對外開放（含裝修時間）。

四、報名要求及資料提交時間

（一(yī)）法人單位（企業、協會、社團），須提交有效營業執照或統一(yī)社會信用代碼證、法定代表人身份證複印件壹份（須加蓋單位公章(zhāng)）；非法定代表人前來辦理(lǐ)的(de)，須另提供委托授權書、辦理(lǐ)人身份證原件及複印件壹份（須加蓋單位公章(zhāng)）；報名時須提交項目運營方案。

（二）報名及提交資料截至時間：2021年(nián)4月10日。（周一(yī)至周五上午8:30-11:30；下午2:00-5:00）

五、報名地(dì)點

地(dì)址：佛山市禅城區松風路先鋒古道(dào)93号（佛山梁園）

六、聯系方式

聯系人：李先生

聯系電話：0757-82241279

                                                                                                                                                                                佛山市禅城區陶都工藝美術館

                                                                                                                                                                                  2021年(nián)3月18日